Overview
- Updated On:
- avril 7, 2025
- 1 Bedrooms
- 1 Bathrooms
La description
🏡 CHARMANT 2 ½ AU CŒUR DU VIEUX-LIMOILOU – DISPONIBLE DÈS LE 1ER JUILLET 2025 !
📍 Adresse : 251 13e Rue, Limoilou
🗓️ Disponible : 1er juillet 2025
🚗 Stationnement sur rue avec vignette
💡 Non chauffé / non éclairé
🎥 VISITE VIRTUELLE : https://youtube.com/shorts/36636oIW_Qo
✨ Un logement idéal pour profiter de la vie de quartier ! Nichée dans l’un des plus beaux secteurs de Limoilou, cette unité entièrement rénovée combine le charme des rues bordées d’arbres matures et l’accessibilité d’un quartier vivant. Avec son ambiance rappelant Montcalm, mais à un prix plus abordable, c’est l’endroit rêvé pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbain et chaleureux !
🌟 Caractéristiques du logement :
✅ Eau chaude incluse – Un souci en moins
✅ Internet haute vitesse illimité inclus (valeur de 45$/mois) – Parfait pour le télétravail ou le streaming
✅ Buanderie gratuite dans l’immeuble (valeur de 10$/mois) – Économie et commodité
✅ Salon et chambre bien divisés – Maximisation de l’espace
✅ Cuisine avec salle à manger distincte – Pratique et fonctionnelle
✅ Plancher neuf dans tout l’appartement – Propreté et modernité
✅ Cuisine entièrement rénovée :
-Armoires neuves
-Comptoir-lunch neuf
-Plancher et luminaires neufs
-Hotte avec sortie extérieure
-Salle de bain refaite en entier
-Douche moderne
-Nouvelle vanité
-Ventilation avec sortie extérieure
😺 Votre félin préféré est la bienvenu
🚭 Logement et balcon non-fumeurs
📍 Un quartier ultra-pratique, à quelques pas de tout ! À 2 minutes de marche de :
🏫 Cégep Limoilou (Pavillon Limoilou) – Parfait pour les étudiants
🏥 Hôpital Saint-François d’Assise – Idéal pour les professionnels de la santé
🛍 Commerces et services sur la 3e Avenue : boulangeries, pâtisseries, restaurants, SAQ, IGA, Rona et bien plus !
🏫 Écoles à proximité : Grande-Hermine, Saint-Fidèle et école secondaire de la Cité
🎭 École de cirque de Québec & Centre ÉMOICQ Saint-Fidèle
🚴 Pistes cyclables et sentiers longeant la rivière Saint-Charles
🚌 Transport en commun facilité :
🚏 RTC 801 (1re Avenue), 931, 936, 28 – Accès rapide au centre-ville
⚠️ Conditions : 💳 Enquête locative complète et approfondie obligatoire pour les candidats sérieux 📩 Ne tardez pas !
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous dans ce quartier recherché !
